1223 Rue des Rosiers
Saguenay (La Baie)
Saguenay (La Baie)
Vendu
Maison de plain-pied vendu
Cette charmante propriété est un véritable bijou qui ne demande qu'à être découvert. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité du quai de croisière, elle se distingue par sa luminosité abondante et son excellent état d'entretien. À l'intérieur, vous trouverez quatre spacieuses chambres à coucher qui offre un espace confortable pour toute la famille. La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas. La salle à manger est équipée d'une porte patio qui donne un accès direct à la cour arrière, permettant ainsi de profiter de repas en plein air ou activités extérieures.
2+1
2+2
576.6m2
Bâtiment
Armoires
caisson polyester, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1998
Terrain
Allée
Asphalte
Revêtements
Vinyle
Proximité
École primaire, Golf, Hôpital, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
28.28m x 30.62m
Autres caratéristiques
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, poêle à combustion lente, thermopompe murale 2021, pôles à rideaux, piscine (2014) et acces., toiles à rouleaux, elliptiqueExclusions
Rideaux, four à pain, bois de chauffage restant1223 Rue des Rosiers , Saguenay (La Baie)
M11334377
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12.0x15.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(7.6x10.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(9.6x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(8.1x10.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.8x11.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Salle de bains(7.5x7.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(9.8x9.11 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(14.11x13.8 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(10.0x12.0 pi.)
Sous-sol
Autre
Salle de bains(10.1x4.5 pi.)
Sous-sol
Autre
Chambre à coucher(13.6x9.2 pi.)
Sous-sol
Autre
1223 Rue des Rosiers , Saguenay (La Baie)
M11334377
Photos
1223 Rue des Rosiers , Saguenay (La Baie)
M11334377
Photos
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M11334377
Photos
1223 Rue des Rosiers , Saguenay (La Baie)
M11334377
Addenda
Le sous-sol de la propriété abrite une belle salle familiale qui est le parfait endroit pour se détendre en famille ou entre amis. L'ajout d'un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour les soirées d'hiver. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une piscine hors terre qui vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ainsi que d'une remise qui offre un espace additionnel de rangement en plus d'une remise à bois pour entreposer votre bois de chauffage. La cour arrière est également suffisamment grande pour les jeux en plein air, les barbecues et les rassemblements en famille. En somme, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, lumineuse, et dotée d'espaces de vie confortables à l'intérieur et d'un espace extérieur idéal pour se divertir. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre chez-vous.Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la
Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Thermopompe installation: 2021
Servitude à venir pour un droit de passage sur le lot 3 346 194
1223 Rue des Rosiers , Saguenay (La Baie)
M11334377
